Comuna removió a tres funcionarios y sumarió a siete por ventas ilegales
Unos 700 terrenos fueron ocupados en forma
ilegal en los balnearios Neptunia, Salinas y Pinamar Norte y Marindia
en 10 años, según estimaciones de la Alcaldía de Salinas. El fenómeno se
repite en El Pinar, Cuchilla Alta y Parque del Plata.
Neptunia Norte. Denuncian que hace 15 días llegaron nuevos ocupantes. Foto: I. Guimaraens
Algunas ocupaciones se disfrazan de "legalidad" con la compra de derechos posesorios.
Algunas familias afirman que no tienen otra opción para levantar un rancho. Foto: I. Guimaraens
Un ocupante no quiere pasar por un mal momento y enfrentarse a otros intrusos. I. Guimaraens
Foto: Inés Guimaraens
Foto: Inés Guimaraens
Foto: Inés Guimaranes
Foto: Inés Guimaraens
Foto: Inés Guimaraens
Foto: Inés Guimaraens
Ver galeria
Eduardo Barreneche
"Por eso no brindamos más información en el
municipio de Salinas sobre deudas o casos de derechos posesorios, salvo
que el dueño presente los títulos de propiedad. Lo que está ocurriendo
acá (Neptunia Norte) es una bola de nieve", dijo a El País el alcalde
interino de Salinas, Héctor Joney Silva (Frente Amplio-Asamblea
Uruguay).
La Alcaldía de Salinas, que lleva un registro de cada
una de las ocupaciones en la zona, constató que los fraccionamientos
irregulares en Neptunia Norte replican estrategias aplicadas en otros
balnearios. Estas son: loteos clandestinos realizados con las firmas de
escribanos mediante la venta de los derechos sucesorios; negocios de
predios entre particulares por precios que oscilaron entre $ 10.000 y $
90.000 y ocupaciones de lotes sin pagar nada hechas por personas
desesperadas en tener un lugar donde levantar una vivienda precaria tras
recibir informaciones de familiares o amigos.
También se sospecha de ventas de terrenos hechas por
empresas que poseen grandes superficies de tierra en esos balnearios
pero que adeudan sumas millonarias a la Intendencia de Canelones por
concepto de contribución inmobiliaria. Como los tributos municipales
superaban el valor del bien, decidieron fraccionarlo en forma irregular.
Las ventas fraudulentas de terrenos en la zona
balnearia derivó en investigaciones administrativas y en sumarios a
funcionarios de la Intendencia de Canelones, ya que estos vertían
informaciones sobre predios con deudas que superaban los 30 años.
Según el alcalde, "se sospecha" que existe
participación de funcionarios municipales en las maniobras con derechos
posesorios en la zona balnearia. Agregó que tres empleados canarios
fueron removidos de sus cargos y otros siete sumariados.
Oleada.
La "moda" ahora es ocupar predios en Neptunia Norte,
el único balneario que aún tiene grandes superficies cercanas a la
Interbalnearia.
Silva estimó que, solo en Neptunia Norte, ya hay unos
120 terrenos ocupados en forma ilegal. Agregó que la mayoría de los
ocupantes son personas de trabajo que no pudieron acceder a la vivienda
en Montevideo aunque hay otros que no tienen hábitos laborales porque la
inseguridad se incrementó en la zona.
Muchos de los terrenos ocupados en Neptunia
pertenecen a argentinos, quienes compraron la totalidad de los bienes o
lo señaron con la promesa de que los lotes se encontraban a poca
distancia del mar. Cuando descubrieron que habían sido engañados, los
abandonaron. Otros inmuebles pertenecen a empresas.
En los últimos 15 días, una nueva "oleada" de
ocupantes provenientes del barrio 40 Semanas (Montevideo), Colonia
Nicolich, Toledo y El Pinar (Canelones) y de otras zonas del interior
del país, realizaron marcaciones con piolas, tanzas y nylon de color
amarillo para dividir las distintas parcelas. Por ejemplo, sobre la
calle Los Naranjos ubicada al norte de la Ruta Interbalnearia, se
observa una serie de rancheríos hechos por costaneros de una sola pieza.
La mayoría de ellos están deshabitados porque los "ocupas" consideran
que les generan derechos sobre la propiedad pese a no estar en el lugar.
En otros hay familias con niños. (Ver nota aparte).
Al final de la calle Los Naranjos (Neptunia Norte),
hay un pequeño barrio donde la mayoría de las casas fueron levantadas
sobre terrenos adquiridos mediante la transferencia de derechos
posesorios.
"Las ocupaciones irregulares de terrenos no ocurren
solo en Neptunia. También suceden en otros balnearios" de Canelones,
dijo Silva.
Según estimaciones efectuadas por la Alcaldía de
Salinas, en la última década fueron ocupados, en forma ilegal, unos 700
terrenos en los balnearios ubicados entre Neptunia y Marindia. En el
asentamiento de Neptunia Norte, hay unos 120 predios ocupados; en el de
Tropa Vieja, 200; en Pinamar Norte, 80 y en Marindia unos 300.
Por ejemplo, una funcionaria del Juzgado Penal de
Atlántida compró recientemente una casita en el balneario San Luis. Un
individuo adquirió los derechos posesorios del terreno de al lado por $
30.000 y ya le comunicó que levantaría allí un rancho de costaneros.
Amenaza.
Frente a un pequeño barrio campestre privado que, en
forma inusual carece de garitas y guardias privados, hay un predio de
60 hectáreas. En el otro extremo del barrio privado se encuentra la Ruta
Interbalnearia y sus otros dos límites laterales son el arroyo Pando y
la Ruta Interbalnearia.
Hace menos de un año, un ocupante instaló un rancho
cerca del peaje Pando. Hoy son casi una veintena. El temor de los
propietarios de las 14 casas en barrio es que todo el predio se
transforme en un gran asentamiento. "Con los ocupantes de Neptunia Norte
ya se incrementó la cantidad de basura y los robos. Pretendemos que
haya un plan de ordenamiento territorial y de vivienda para regularizar
la situación en la zona", dijo un vecino a El País.
Los vecinos de Neptunia Norte se quejan de la
inacción de la Justicia Penal de Atlántida ante los continuos delitos de
usurpación.
Puntos de vista
Vecino: "Hay más robos y basura en el balneario"
"Tenía pensado ampliar mi casa para hacerle un
dormitorio a mi hija. Ahora lo estoy pensando seriamente. Si el terreno
de enfrente se llena de `okupas`, no sé si querré que ella viva acá con
toda la inseguridad que esto acarrea. Con el incremento de las
ocupaciones en Neptunia Norte, la basura empieza a abundar. También los
robos. Vine aquí con el objetivo de vivir tranquilo y alejarme del
desorden. Pero ahora pululan las ocupaciones y los rancheríos. El Estado
debería ejecutar un plan de ordenamiento territorial para regularizar
las ocupaciones de terrenos y darle una vivienda digna a esa gente. Pero
se debe respetar la propiedad privada.
(Vecino de Neptunia Norte)
Ocupante: "Con mi mujer vivíamos en un monte"
"Hace tres meses que llegamos acá con mi esposa.
Antes vivíamos en un bosque de El Pinar, en una carpa. Pero como mi
esposa quedó embarazada salimos a buscar un lugar para la bebé.
Estuvimos cuatro meses viviendo en un local de la Iglesia Evangélica
adonde vamos. Un amigo me contó de estos terrenos. Llegué y me metí.
Después armé un rancho con costaneros. Pero como se llovía lo cambié de
lugar. Este rancho no se llueve. En el techo le puse nylon y una lona de
camión. Además le armé un piso con costaneros para que el agua pasara
por debajo. Vivimos de las changas que hago en El Pinar. Estoy seguro
que no nos van a sacar. Me enteré que el dueño no quiere nada con el
terreno".
(José, un ocupante)
Hoy es el ASENTAMIENTO NEPTUNIA NORTE. Carambula lo dijo vengan que vamos a regalarles terrenos en su primer mandato.
ResponderEliminarHoy el asentamiento, neptunia norte. Una vista aérea, mostrara todos los terrenos ocupados.
ResponderEliminar